Oracio, nouveau venu dans le monde de l'immobilier, accompagné de son stagiaire Jim, et sa collègue Catherine, récemment veuve avec des difficultés à s'en remettre, sont tous les deux des agents immobiliers des Yvelines qui ne souhaitent qu'une seule chose : provoquer l'effet « Wahou ! » chez leurs clients.
Pour ce faire, ils ont deux logements à proposer. Le premier est une grande maison bourgeoise du xixe siècle à Louveciennes, avec du cachet mais des travaux de rénovation et encore occupée par ses propriétaires, dont le mari qui rechigne à la vente et refuse tout chantier de modernisation. Le second est un appartement neuf dans un soi-disant « triangle d'or » de Bougival. Tout est prêt, mais le défilé des potentiels acheteurs, leurs sentiments, coups de cœur et déceptions, vont mettre à rude épreuve ce tandem d'agents immobiliers