Tricia et Ethan, jeune couplé marié depuis peu, visite une gigantesque maison ayant appartenu à Adrienne Hale, une psychiatre réputée qui a disparu sans laisser de trace 3 ans auparavant. Elle était en couplé avec Luke, qui a été accusé du meurtre mais jamais retrouvé. Une tempête de neige s'abat, obligeant le couple à rester dormir sans la maison. Tricia découvre une pièce secrète contenant toutes les cassettes des séances du Dr Hale avec ses patients. L'une d'entre elles, Gwayne, était sortie vivante d'une soirée dans un chalet où son fiancé et deux de ses amies avaient été tués. Un autre, EJ, a fit chanter la psy, suite à l'enregistrement d'une vidéo montrant la doctoresse crevant les pneus d'une voiture. Le Dr Hale demande à Luke de se rendre chez EJ pour effacer la vidéo de son ordinateur. Mais EJ avait une sauvegarde et en plus, maintenant, une vidéo de Luke s'introduisant chez lui. Adrienne demande alors à Luke de l'aider à tuer EJ. Celui-ci refuse et pars de la maison (il ne donnera plus de nouvelles pendant plusieurs mois). Adrienne demande alors à Gwayne de l'aider. En effet, elle a compris que c'était elle qui avait tué son fiancé et ses amies. Gwayne ramène EJ ligoté à la maison du Dr. Celle-ci l'enferme dans une cavité sous le parquet après avoir congédié Gwayne. Quelques mois après, elle revoit Luke qui l'invite à manger. En rentrant se préparer, elle tombe sur Gwayne qui la tue. On apprend alors que Tricia est en réalité Gwayne. Que Ethan est le fils d'une patiente du Dr Hale et qu'il a tué sa mère... Les deux ont également tué Luke qui s'était réfugié dans la maison.

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